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上海这条路上 单号是静安人,双号是普陀人

听说人夷易近公园相亲角的姨妈爷叔们有句经典的问话:“你家住哪里?”

经由过程回答,可以知道对方家住“上只角”照样“下只角”,小区档次若何,然落后一步可以推想出对方家庭的“立升”(财力雄厚程度)如何。

不过借使对方回答“我家住安远路”,这就有点难讲了。

由于这条路上单号属于静安区,双号属于普陀区。

侬讲是啥水平呢?

这边“下只角”,对面“上只角”

安远路东起西姑苏路,西至长命路,是一条2公里长、不起眼的小马路。

今年62岁的贺新强,从小生活在安远路62弄、属于普陀这一侧的锦绣里。

在他的影象里,小时刻这条路两边都是室庐和工厂相稠浊的天气。

“我们普陀这边有沪江造纸机器厂、化纤机器厂、纺织电机厂、第六帆布厂、第十一制药厂。”

“对面静安区有煤球厂——后来改成商业局霓虹灯厂,被单厂、制毡厂、上钢八厂四车间、牙刷厂。近江宁路转角还有一个棺材铺堆场,文革时建了一个砖窑场。”

要说安远路两侧的面目,并没有太大年夜的不合。然则自从1947年普陀区以安远路为界后,两边居夷易近的自我感到就不一样了。

贺新强回忆说:“我小时刻常常到马路对面去玩,然则后来懂事了就很少以前了。”

缘故原由是“曩昔上海有一种讲法,把普陀区称作‘下只角’。而我们弄堂对面奎福里的人经常以‘上只角’人自居,着实他们的住房比我们还差。”

以前姑苏河沿岸有许多日本人开的纱厂。贺新强住的锦绣里建造于1920年代,这天本厂方为中国工人建造的简略单纯工房。居夷易近多为纺织厂的工人,以苏北盐城人居多。

而对面的奎福里是自建的私房,也便是棚户房。因为没有统一筹划,排列杂乱。居夷易近大年夜都来自苏北泰兴,从事的职业多为洁净工人。

按理说,两边住的都是劳感人夷易近,却由于这条区域分界线孕育发生了“小看链”,连孩子们也打起了“嘴仗”。

“小时刻,我们跟对面弄堂的人经常‘开仗接触’。”贺新强说,“他们嘲笑我们普陀区‘又破又大年夜’。我们则编了个顺口溜:‘奎福里,一房子鬼。’——由于在苏北话里,‘奎’和‘鬼’同音。”

虽然同住在安远路上,物理间隔相称靠近,但因为分属不合的行政区,在计划经济年代,两侧居夷易近种种票证对口的供应点是不合的。

在这方面,“下只角”锦绣里的居夷易近反倒有些良好感。

“我们弄堂口就有米店、糟坊、煤球店,买器械很方便。”贺新强说,“而他们奎福里的人要去句容路、淮安路上买。”

“有一年,我们弄堂口的米店来了吃口很好的大年夜米。我们这边的人都出来排队,对面的人只好干瞪眼。”

锦绣里和奎福里的“恩怨”,在上世纪80年代告一段落。

“着末的终局是,由于房屋质量差,他们奎福里80年代就拆迁给上钢八厂四车间了。”贺新强说。

对此,锦绣里的居夷易近只好撇撇嘴说:“伊拉翻身了。”

等到他们动迁,已经是2012年的事了。

“与静安一起之隔”

着实,地段好不好,是个相对的观点。

贺新强在普陀生活了一辈子,在他看来,位于姑苏河以南的锦绣里,地段“还算可以”。

“我们弄堂口朝右转走一点路便是玉佛寺。以前碰着国庆节放炊火,我们在姑苏河畔上就能看到,日间在河畔还能看到国际饭铺的顶部。”

“在静安人、黄浦人眼里,我们是‘下只角’。然则在中山北路(内环)以外的市夷易近眼里,我们算‘上只角’。”他总结说。

关注上海城市变迁的寿幼森记得,跟着普陀长命路板块房地产的兴起,有段光阴安远路上普陀这一边的老破房屋纷繁被拆掉落,造起了高层室庐楼。

“当时地产广告整个写的是‘与静安一起之隔’。”他说。

“这个有点像闵行和松江的分界线。当初松江贴着闵行造了很多屋子,然则房价明贵显比西面莘庄便宜交关。”

“以是莘松路隧道不停没有辟通,便是要让松江的人出来感觉不便当,这样莘庄的屋子价钿就撑得牢。”他阐发说。

只管普陀接近安远路的区域与静安近在咫尺,但在寿幼森眼里:“户口薄上写的到底是普陀区照样静安区,照样有差其余。”

“阿拉静安区的人借使要破费,是不大年夜会朝长命路那边亚新生活广场去的,肯定是往静安寺跑。”

以致,在静安内部也存在着一条“小看链”。对付寿幼森这样从小生活在富夷易近路的“老静安”来说,安远路相近的静安这一侧,地段也不算好。

“长命路接近曹家渡这里,曩昔有个小莘庄,听听也蛮吓人的,像城乡结合部一样。”

“老早静安区的‘下只角’,就在这个偏向,都是矮平房。”

不过,老寿也表示:“上海人原本以‘上只角’和‘下只角’来区分栖身情况,那是当初区域成长不平衡的状态下呈现的。现在跟着城市化进程,区域的区别越来越小了。”

在学区眼前,都是浮云

安远路上散播着四五家房产中介,房源横跨两区。

如今这条路两侧的工厂、老屋子大年夜都被今世化的室庐、商铺所替代了。假如硬要说两边有什么不一样的话,生怕普陀区这一边的室庐小区还要更新一些。

不过链家晶华分行的中介小哥奉告我们:“对付买房的人来说,安远路两边的区别照样挺大年夜的。一个是行政区的区别,但更紧张的是学区的区别。”

家有小孙子的寿幼森对此也相称懂得:“对付静安区的人来讲,越是接近长命路、安远路,越是接近普陀区,地段是越来越差。然则故意思的是,静安区教导学院隶属黉舍就在那里,也便是阿拉寻常讲的‘静教院’。那边学区房价钿分外贵,越是小的单元,单价越是高。”

“静教院九年连读,在静安区属于一梯队,最好的黉舍。”中介小哥一言半语就疏解了这所黉舍在家长心目中的职位地方。

它所对应的学区房,价格相称“辣手”。比如海防村子,是老公房,面积小,但单价远高于地区均价。

比拟之下,安远路普陀这一侧的学区房,竞争力就要弱一点了。

“对口轻细好一点的黉舍是江宁路小学,普陀二梯队。”学区房单价在通俗人的生理吸收范围内。

千万没想到,在二手房市场上,安远路周边单价最高的是静安这边的“老破小”。坊间称海防村子是“全上海最具代价的老公房”。

在学区眼前,什么“静安区下只角”都是浮云。听说海防村子只要有房源流入市场,瞬间就被秒杀了呢。

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